De vastgoedmarkt in Namen in 2025
Namen, de hoofdstad van Wallonië, biedt één van de meest betaalbare vastgoedmarkten van de grote Belgische steden. Het aangename kader langs de Maas en de Samber, de kwaliteit van de publieke infrastructuur en de centrale ligging in Wallonië maken Namen aantrekkelijk.
De prijzen blijven aanzienlijk lager dan in Brussel of het Waals-Brabant, wat veel eerste kopers en investeerders aantrekt op zoek naar interessante huurrendementen.
Prijzen per wijk in Namen (2025)
Bijzonderheden van de Naamse markt
Namen herbergt de UNamur en talrijke Waalse overheidsadministraties. Dit genereert een structureel sterke huurvraag, met name voor appartementen in het stadscentrum en in Jambes.
Impact van het EPB in Wallonië
De Waalse regelgeving legt sinds 2024 een renovatieplicht op voor panden met een EPB F of G die worden gekocht. Kopers houden steeds meer rekening met de renovatiekosten in hun bod, wat de prijzen van energieverslindende panden drukt.
Veelgestelde vragen
Is het een goed moment om te verkopen in Namen?
De Naamse markt is stabiel in 2025. De vraag is regelmatig en de verkooptermijnen zijn redelijk — gemiddeld 60 tot 90 dagen.
Wat is de gemiddelde prijs van een woning in Namen?
Een eengezinswoning in Namen wordt gemiddeld verkocht tussen 200 000 en 280 000€ afhankelijk van de wijk, de staat en de oppervlakte.